Thị trường bất động sản mua bán đất Đà Nẵng đang lên cơn sốt, tuy nhiên sau cơn sốt này, thị trường sẽ tiếp tục phát triển bền vững hay có dấu hiệu bão hòa? Những tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến một cơn sốt chưa từng sở hữu với hàng loạt siêu dự án khủng đổ bộ. Các sự kiện mở bán nằm trong những siêu dự án này đều tạo sóng và thu hút hàng ngàn nhà đầu cơ đến từ Sài Gòn và thủ đô.
Nổi bật nhất trên thị trường Đà Nẵng hiện nay phải kể đến siêu dự án Coco Ocean-Spa Resort nằm trong quy hợp Cocobay. Đây là siêu dự án “Wellness Condotel” đầu tiên tại Việt Nam sở hữu tụ hợp Spa & Fitness Center rộng đến 4.500 M2. Khi hoàn thành, Coco Ocean-Spa Resort được mong đợi mở ra một hướng đi mới cho bất động sản cũng như đưa ngành chăm sóc sức khoẻ của Việt Nam vượt bậc thế giới.
Để sở hữu một căn condotel tại công trình này, nhà đầu cơ chỉ cần thanh toán duy nhất 1 lần 790 triệu, số còn lại sẽ được ngân hàng cho vay. Phần hẹn tỷ suất sinh lời ở mức tối thiểu 12%/ năm trên lãi suất hợp đồng mua condotel trong 8 năm đầu sẽ dư dả để nhà đầu tư thanh toán cả gốc và lãi cho ngân hàng. Ngày 2/4 vừa qua, công trình này đã chính được được giới thiệu và gây sốt với gần 1.000 nhà đầu cơ thủ đô tại khách sạn Meliá Hanoi.
Đọc thêm: Đất thổ cư Đà Nẵng
Trước Coco Ocean-Spa Resort, hàng loạt các dự án lớn cũng lần lượt được các chủ thầu xây dựng giới thiệu ra thị trường như: The Sunrise Bay, Phú Gia Compound, Naman Garden, Coco Ocean Resort, Ánh Dương - Soleil, Hayatt Regency, Furama Aryana Resort…
Tính đến thời điểm hiện tại, Đà Nẵng đã quyến rũ được tổng cộng hơn 70 đại siêu dự án với tổng mức đầu tư trên 16 tỷ USD. Bà Đỗ Thị Thu Hằng – PGĐ Bộ Phận Nghiên Cứu Thị Trường Savills Việt Nam nhận định: với Đà Nẵng, sức nóng mới chỉ mới bắt đầu và đỉnh điểm của “cơn sốt” còn tiến xa hơn hiện tại, dự tính đạt điểm rơi vào cuối năm 2017.
Tuy nhiên, một câu hỏi được đặt ra, sau cơn sốt, bất động sản Đà Nẵng sẽ đi về đâu? Liệu một kịch bản “vỡ bong bóng” sau cơn sốt như tại thị trường Phú Quốc 2014, thủ đô và Sài Gòn năm 2008 sẽ diễn ra tại Đà Nẵng?
Trong đó, mức lãi suất mà khách hàng nhận được là 320 triệu, tương đương mức 17% một năm, khá hấp dẫn nếu so với lợi nhuận gửi ngân hàng hay đầu tư bất động sản tại Sài Gòn hay thủ đô.
Hướng đi mới nào tái hiện lại cho Tropicana Nha Trang
Không có nhận xét nào: